Hệ thống quản lý khoa học - Nghiên cứu giải pháp và cơ chế nhằm điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai

Tên nhiệm vụ:	Nghiên cứu giải pháp và cơ chế nhằm điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai (Lượt xem: 536)
Mã số nghiệm vụ:	KHGL06-21
Chủ nhiệm:	Trần Trọng Phương
Thư ký đề tài:	Phan Văn Khuê
Người tham gia:	Phạm Văn Vân Nguyễn Tuấn Anh (K.QLĐĐ) Nguyễn Đình Trung Bùi Nguyên Hạnh
Thời gian thực hiện:	Từ ngày: 01/01/2022 - Đến ngày: 31/12/2023
Loại nhiệm vụ:	Địa phương
Mục tiêu:	Mục tiêu chung: Hoàn thiện cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội góp phần đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư, đơn vị và người có đất bị thu hồi trên địa bàn tỉnh Gia Lai. - Mục tiêu cụ thể + Nghiên cứu đánh giá thực trạng và làm rõ những khó khăn, bất cập trong cơ chế tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xay dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai. + Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đát, đầu tư cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai.
Nội dung:	a) Hiệu quả về khoa học và công nghệ: Nghiên cứu này đề xuất hoàn thiện cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội góp phần đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư, đơn vị và người có đất bị thu hồi trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Bên cạnh đó, nghiên cứu đánh giá thực trạng và làm rõ những khó khăn, bất cập trong cơ chế tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai, từ đó đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đát, đầu tư cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai. b) Hiệu quả về kinh tế xã hội: - Kết quả nghiên cứu của đề tài giúp làm rõ cơ sở khoa học về giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội. - Kết quả nghiên cứu của đề tài giúp cho các cơ quan làm nhiệm vụ quy hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng tham khảo và vận dụng vào công tác quy hoạch đất đai, xây dựng bảng giá đất để để xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian tới. - Kết quả nghiên cứu là tài liệu tham khảo cho các nhà hoạch định chính sách đất đai, quy hoạch đất đai, phát triển đô thị, xây dựng giá đất; các nhà nghiên cứu, sinh viên, học viên cao học và nghiên cứu sinh ngành Quản lý đất đai và các ngành liên quan. - Góp phần hoàn thiện những đặc thù của điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trong điều kiện của nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam. - Khái quát hóa về điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội đã được điều tiết qua các chính sách tài chính đất đai. - Đưa ra các khuyến nghị liên quan đến chính sách điều tiết giá trị tăng thêm từ đất, chính sách thu từ đất, phân chia lợi ích giữa các bên và tăng cường nguồn thu từ đất, đổi mới hệ thống thuế đất, các khuyến nghị về quản lý giá đất phù hợp với phát triển kinh tế xã hội, thu hút đầu tư trong lĩnh vực đất đai ở tỉnh Gia Lai
Tóm tắt kết quả nghiên cứu:	a) Hiệu quả về khoa học và công nghệ: Nghiên cứu này đề xuất hoàn thiện cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội góp phần đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, nhà đầu tư, đơn vị và người có đất bị thu hồi trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Bên cạnh đó, nghiên cứu đánh giá thực trạng và làm rõ những khó khăn, bất cập trong cơ chế tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai, từ đó đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đát, đầu tư cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai. b) Hiệu quả về kinh tế xã hội: - Kết quả nghiên cứu của đề tài giúp làm rõ cơ sở khoa học về giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội. - Kết quả nghiên cứu của đề tài giúp cho các cơ quan làm nhiệm vụ quy hoạch, xây dựng cơ sở hạ tầng tham khảo và vận dụng vào công tác quy hoạch đất đai, xây dựng bảng giá đất để để xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian tới. - Kết quả nghiên cứu là tài liệu tham khảo cho các nhà hoạch định chính sách đất đai, quy hoạch đất đai, phát triển đô thị, xây dựng giá đất; các nhà nghiên cứu, sinh viên, học viên cao học và nghiên cứu sinh ngành Quản lý đất đai và các ngành liên quan. - Góp phần hoàn thiện những đặc thù của điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trong điều kiện của nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam. - Khái quát hóa về điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội đã được điều tiết qua các chính sách tài chính đất đai. - Đưa ra các khuyến nghị liên quan đến chính sách điều tiết giá trị tăng thêm từ đất, chính sách thu từ đất, phân chia lợi ích giữa các bên và tăng cường nguồn thu từ đất, đổi mới hệ thống thuế đất, các khuyến nghị về quản lý giá đất phù hợp với phát triển kinh tế xã hội, thu hút đầu tư trong lĩnh vực đất đai ở tỉnh Gia Lai
Sản phẩm:	Báo cáo thuyết minh tổng hợp đề tài; hệ thống bản đồ; cơ chế điều tiết giá trị tăng thêm từ đất do quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai
Tổng kinh phí: